Prefab versus traditionele bouw: vijf verschillen

Wie gaat bouwen, kiest niet alleen een ontwerp maar ook een bouwmethode. Steeds vaker valt die keuze op prefab: bouwelementen die in de fabriek worden geproduceerd en op de bouwplaats worden gemonteerd. Maar wat is nu precies het verschil met traditioneel bouwen, waarbij vrijwel alles op locatie gebeurt? Wij zetten de vijf belangrijkste verschillen op een rij.

1. Bouwtijd

Bij traditionele bouw bepaalt het weer het tempo: regen, vorst of harde wind leggen het werk stil. Prefab elementen worden binnen geproduceerd, onder geconditioneerde omstandigheden, terwijl op de bouwplaats de fundering wordt voorbereid. De montage zelf duurt vervolgens dagen in plaats van maanden. DBE hanteert bovendien de snelste productiemethode in de branche, waardoor de totale doorlooptijd van een project drastisch korter wordt.

2. Kwaliteit en voorspelbaarheid

In de fabriek wordt elk element volgens hetzelfde gepatenteerde ontwerp geproduceerd en gecontroleerd. Maatafwijkingen, vochtproblemen en verrassingen achteraf komen daardoor nauwelijks voor. Onze wanden zijn zelfs zo strak afgewerkt dat een stukadoor niet meer nodig is — dat scheelt een complete bouwfase.

3. Duurzaamheid en afval

Op een traditionele bouwplaats belandt een fors deel van het materiaal in de container. Prefab productie is materiaalefficiënt: zaagresten worden hergebruikt en de elementen verlaten de fabriek verpakkingsvrij. Onze dakelementen gebruiken daarnaast 40% minder hout dan gangbare constructies, terwijl de sterkte toeneemt.

4. Overlast op de bouwplaats

Minder bouwverkeer, minder stikstofuitstoot, minder geluid: doordat het meeste werk in de fabriek gebeurt, blijft de overlast voor de omgeving beperkt. Voor binnenstedelijke projecten en bouwen nabij natuurgebieden is dat vaak zelfs doorslaggevend om überhaupt een vergunning te krijgen.

5. Kosten

Prefab vraagt om een goede voorbereiding, maar betaalt zich terug: kortere bouwtijd betekent lagere bouwplaatskosten, minder faalkosten en eerder opleveren. Doordat installatievoorbereidingen al in onze elementen zijn ingebouwd, dalen ook de installatiekosten aanzienlijk.

Bij prefab worden losse elementen vooraf in de fabriek geproduceerd; bij modulair bouwen gaat het om complete modules. DBE kan beide leveren, altijd op houtframe-basis en volledig circulair. Wilt u weten welke aanpak bij uw project past? Neem gerust contact met ons op.